خرید و فروش زمین چه نکاتی دارد؟

مهدی جهت دهی مدیرکل حقوقی و املاک شرکت عمران شهرهای تازه درباره جزئیات راهبرد «واگذاری و انتقال میدان واحدهای مسکونیمهر» به «دنیایاقتصاد» اعلام کرد: این راهبرد براساس مستندات قانونی فرادست و طبق مواد ۶ و ۹ ضابطه ساخت شهرهای نو مصوب سال ۱۳۸۰ تهیه شده و به ثبت وزیر راهوشهرسازی رسیده است. ساماندهی درباره نحوه تحلیل ارزش زمین ۹۹ساله برای انتقال به صاحبان این واحدها هم گفت: مطابق راهبرد به ثبت رسیده، قیمت زمینهای ۹۹ساله بوسیله متخصص قانونی دادگستری انتخاب می شود و ملاک ارزیابی قیمت، «ارزش زمین در زمانه تخصیص واحد» خواهد بود به همین معنی که افرادی که به عنوان مثال مسکنمهر خویش را در سال۹۰ تحویل گرفتهاند، هماکنون برای چک قیمت فروش زمین به آنها، ارزش سال۹۰ ملاکعمل قرار میگیرد. در همین رخ به آن مبایعه نامه گفته می شود که ارزش و رسمیت بیشتری نسبت به قولنامه خواهد داشت. در ارتفاع این سالها، اجاره ۹۹ساله زمینهای مسکنمهر اگرچه هزینه واگذاری همین واحدها به متقاضیان را تا حدود قابلتوجهی کاهش اعطا کرد البته همین مالکیت ناقص، مانع از آن می شد که ارزش این املاک به سطح واقعی خویش برسد. مشکلاتی مانند زیانهای مالی، افتادن در دام کلاهبردارها و… همین به‌این معناست که هنوز مسافت محسوسی میان مرزو بوم ما و کشورهای بسط یافته ی عالم در راستا زیرساخت های توسعه و گسترش و نیز چنین تأسیسات زیربنایی وجود دارااست که می بایست به کارایی و سعی مردمان دشوار کوش و بلند همت این مرز وبوم همین مسافت به تدریج کمتر یابد تا انشاالله بر شالوده مدرک دیده انداز 1404 کشورمان به مرزهای توسعه یافتگی رسیده و خود تبدیل به الگوی مناسبی به جهت گسترش بقیه کشورها گردد. تنها کافی است از وب تارنما ما دیدن کنید تا لیست زمین های فروشی در ترکیه فروش زمین در گیلان لنگرود را تحلیل کنید! فلذا ارزش زمین در خرید و فروش نقدی مضاعف زیر خیس و به صرفه خیس است. در همین نوشته میخواهیم نحوهی خرید کردن یک قطعه زمین در متاورس را به شما مخاطبان دیجیکالا مگ تدریس دهیم. همانطور که ملاحظه کردید، خرید و فروش زمین در همین عالم نسبتاً آسان است. اگر قصد خرید کردن زمین در متاورس را دارید قطعا به یاد داشته باشید که همیشه آن را از یک پروژه اعتبار فروش زمین، یا به طور امن در بازارهای ثانویه و از نحوه یک صرافی قابل اعتماد NFT، خریداری کنید. مجوز صادر شده به جهت تکمیل مالکیت مسکنمهر در شهرهای جدید سبب میشود، واحدهای مسکونیمهر این مناطق از مزیت بیشتری در مقایسه اصلی بقیه آپارتمانهای مسکنمهر در دیگر شهرها برخوردار شوند. دولت نهم در طراحی مسکنمهر، از زمینهای ذیل مالکیت دو نهاد دولتی شامل کمپانی عمران شهرهای نو و سازمان ملی زمین استفاده کرد و به جهت آنکه ارزش زمین را از ارزش تمامشده آپارتمانها حذف کند، در مقررات همین طرح حد مالکیت متقاضیان مسکنمهر را «اعیان واحدها» در حیث گرفت و حیاتی ممنوعیت انتقال مالکیت «عرصه واحدها» ثبت کرد: زمینهای مسکنمهر (عرصه) در مالکیت دولت باقی بماند و تا ۹۹سال به صاحبان اعیان مسکنمهر اجاره داده شود.

فوق تخصص جراحی پلاستیک و زیبایی
خواندن مطالب جدید